Er is een groeiende voorraad aan huizen die eigenlijk verkocht moet worden, maar waar banken de knoop niet doorhakken.
Die conclusie trekt Fitch, een kredietbeoordelaar die verhandelbare pakketten met Nederlandse hypotheken analyseert. In steeds meer van die securitisaties, zoals deze pakketten heten, ligt het percentage wanbetalers boven de 1%. Dat is ongewoon veel voor de Nederlandse markt. Fitch meldt dat in een toelichting op het besluit om 22 Nederlandse pakketten af te waarderen, 173 gelijk te houden en 2 op te waarderen.
In het verleden kwamen betalingsachterstanden — gemeten vanaf drie maanden achterstand — maar weinig voor. Sinds de kredietcrisis is het aantal toegenomen. Inmiddels signaleert Fitch bij 16% van de onderzochte hypotheekpakketten een achterstand van meer dan 1%. Het bureau houdt dit percentage niet regelmatig bij. De vorige meting was anderhalf jaar geleden, en toen was het 11%.
Bron: FD
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!