De bodem van de woningmarkt is nog lang niet bereikt, voorspellen de economen van ABN Amro. Zij verwachten dat er in 2013 nog eens 14% minder woningen worden verkocht en dat de gemiddelde woningprijs dat jaar 8% omlaag gaat.
Drie maanden geleden was de bank nog aanmerkelijk positiever. Toen voorzagen de economen een prijsdaling van ‘slechts’ 3% in 2013. Sindsdien is de dreiging van een lange recessie echter groter geworden. Bijna alle huishoudens voelen de bezuinigingen inmiddels in hun portemonnee. Banken zijn daardoor nog terughoudender geworden met het geven van een hypotheek. De marktindicator van de Vereniging Eigen Huis, de graadmeter voor verhuisenthousiasme, staat lager dan ooit.
Voor dit jaar voorspelt ABN Amro, net als makelaarsvereniging NVM, een prijsdaling van 5%. Als de 8% van 2013 daar nog eens bovenop komt, hebben de huizen in Nederland sinds het uitbreken van de crisis ongeveer een vijfde van hun waarde verloren. En als er inderdaad in 2013 rond de honderdduizend huizen worden verkocht, is dat een halvering ten opzichte van de top van de markt.
Bron: De Volkskrant
