Het Supermarkt Fonds Nederland breidt de portefeuille uit van 16 naar 22 supermarkten. Dit fonds van fondsaanbieder Annexum – afgelopen oktober ontstaan uit de Supermarktfondsen IV, V en VI – groeide in korte tijd uit van 75 miljoen euro naar 93 miljoen euro.
Rob van Gool, directeur winkels bij Annexum: “2010 was een goed jaar, onze supermarktbeleggingen doen het erg goed. Vanwege de aanhoudende vraag naar supermarktbeleggingen verwachten we in 2011 verdere fondsuitbreidingen te doen en nieuwe fondsen te starten.”
De 22 supermarktlocaties van Supermarkt Fonds Nederland zijn sterk over het land verspreid en kennen langlopende huurcontracten. Huurders zijn hoofdzakelijk landelijke supermarktketens, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Plus. De nieuwe aankopen betreffen een Dirk van den Broek, twee Aldi’s, een Jumbo, een C1000 en een Coop. De totale jaarlijkse huurstroom inclusief de uitbreiding bedraagt 6,3 miljoen euro. Het verwachte uitkeerbare rendement is ruim 8,5% per jaar.
Doorzettende groei in 2011
Annexum ziet in 2011 kansen voor verdere groei in het winkelsegment. De fondsaanbieder heeft als voornemen de bestaande winkelfondsen in de portefeuille uit te breiden en nieuwe winkelbeleggingen aan te bieden. “Mensen blijven naar de supermarkt gaan voor hun dagelijkse boodschappen. Daardoor blijven supermarkten een solide belegging. Daarbij is het natuurlijk essentieel dat het object in goede staat verkeert en op een aantrekkelijke locatie staat met voldoende parkeerruimte. Wij beleggen alleen in supermarkten die voldoen aan die eisen”, aldus Rob van Gool.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!