Per oktober heeft fondsaanbieder Annexum de succesvolle Supermarktfondsen IV, V en VI samengevoegd. Sinds de oprichting van die fondsen hebben de supermarkten zich bewezen als solide bezit en waren de rendementen boven verwachting. Zodoende is besloten de supermarktportefeuille niet in de markt te verkopen, maar samen te brengen in de nieuwe belegging Supermarkt Fonds Nederland. Het fonds werd hierbij geherfinancierd door het door Syntrus Achmea Vastgoed beheerde Zakelijke Hypothekenfonds.
Supermarkt Fonds Nederland heeft een omvang van circa 75 miljoen euro en kent een sterke spreiding van locaties, huurders en lengte van huurcontracten. Huurders zijn met name Albert Heijn, Jumbo en Plus. De samenvoeging van de fondsen is begeleid door PricewaterhouseCoopers (fiscaal advies), Van Doorne (notaris) en Deloitte (financieel).
Liquiditeit om Supermarkt Fonds Nederland uit te breiden
“De oorspronkelijke Supermarktfondsen IV, V en VI hadden een sterk trackrecord en de verwachting is dat dit trackrecord de komende jaren in stand blijft. Zodoende koos Annexum voor behoud van deze supermarkten en de samenvoeging tot een nieuw fonds en benaderden zij ons voor herfinanciering. Vanwege de solide portefeuille, het trackrecord en de verwachte stabiele rendementen zijn wij hier graag op ingegaan”, aldus Martijn Louwerse, Commercieel Manager Vastgoedfinancieringen bij Syntrus Achmea Vastgoed.
“Vanwege de kwaliteit van de portefeuille en de stabiele rendementen hebben de beleggers in de drie supermarktfondsen in groten getale ingetekend op de nieuwe belegging Supermarkt Fonds Nederland. De belangstelling was zelfs zo groot dat gebruik is gemaakt van de mogelijkheid om extra participaties uit te geven. Samen met de door Syntrus Achmea Vastgoed verstrekte herfinanciering beschikt het fonds nu over extra liquiditeit om de portefeuille verder uit te breiden met supermarkten van hoge kwaliteit”, zegt Rob van Gool, directeur winkelvastgoed bij Annexum.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!