Institutionele beleggers vinden het weer aantrekkelijk om in hypotheken te beleggen, meldt NN Investment Partners. “Met name nieuwe hypotheekleningen zijn interessant, omdat deze worden afgesloten tegen een hoge betaalbaarheid en gecorrigeerde huizenprijzen. Daarnaast lost het overgrote deel van de aangegane leningen gedurende de looptijd annuïtair af.”
Matthijs Claessens, Head of Institutional Business Development NL bij NN IP: “Het fonds sluit goed aan bij de huidige behoeften van Nederlandse institutionele beleggers. Dit blijkt onder meer uit de interesse van een gevarieerde mix van institutionele partijen, waaronder een aantal verzekeraars, pensioenfondsen en een family office. De verwachting is dat op korte termijn meer institutionele beleggers in dit fonds gaan investeren.” Institutionele beleggers hebben sinds oktober al voor 400 miljoen euro gestort in in het nieuwe NN Dutch Residential Mortgage Fund.
Binnen de huidige uitdagende omgeving voor institutionele beleggers, waarin het rendement op traditionele vastrentende beleggingen bijzonder laag is, vormen minder liquide vastrentende beleggingen een aantrekkelijk alternatief voor het genereren van extra rendement. Binnen dit spectrum zijn Nederlandse hypotheken een goede optie voor institutionele beleggers die opzoek zijn naar meer diversificatie in combinatie met een aantrekkelijk risico-rendementsprofiel en een lage correlatie met andere vastrentende beleggingscategorieën.
Het NN Dutch Residential Mortgage Fund is ontstaan uit een samenwerking tussen NN IP en NN Bank. NN Bank, opererend onder het Nationale-Nederlanden merk, is al sinds 1963 actief als hypotheekverstrekker en is één van de grootste aanbieders in de Nederlandse hypothekenmarkt met een opgebouwde hypotheken portefeuille van ruim EUR 28 miljard.
Bart Bakx, Senior Portfolio Manager Residential Real Estate bij NN IP: “Dit initiatief past binnen de trend waarbij beleggers steeds vaker in Nederland willen investeren en bij voorkeur onder begeleiding van partijen die gevestigd zijn in de Nederlandse economie. Via deze samenwerking bundelen wij onze jarenlange ervaring op het gebied van het verstrekken en beheren van hypotheekleningen en bieden wij met dit fonds een goed alternatief naast de reeds bestaande proposities in de huidige markt.”
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!