Wereldhave Belgium heeft De Mael Retail Park in Brugge tegen een aantrekkelijke waardering verkocht. Dit stelde analist Amal Aboulkhouatem van Degroof Petercam donderdag in een rapport.
Het winkelcentrum werd verkocht voor 49,2 miljoen euro, goed voor een netto-aanvangsrendement van 5,6 procent en boven de meest recente boekwaarde, aldus Aboulkhouatem.
Met deze transactie zet het management van Wereldhave, dat 70 procent van Wereldhave Belgium bezit, zijn strategie van kapitaalrecycling voort, aldus de analist.
Wat de balans betreft, zal de verwachte daling van de zogehteten loan to value met 110 basispunten bijdragen aan de verdere schuldafbouw, met als doel de loan to value opnieuw richting 40 procent te brengen.
De belangrijkste positieve elementen van de desinvestering van De Mael zijn volgens Degroof de verdere schuldafbouw, de bevestiging dat de boekwaarden worden ondersteund door transactiewaarden boven boekwaarde en het bewijs dat Wereldhave gedisciplineerd kapitaal blijft recyclen.
Degroof Petercam handhaafde het Houden advies voor Wereldhave met een koersdoel van 20,00 euro.
Op de beurs van Brussel noteerde het aandeel Wereldhave Belgium donderdag 0,8 procent hoger aan 50,20 euro. In Amsterdam steeg Wereldhave met 0,9 procent naar 18,20 euro.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!