De recente ontwikkelingen in Den Haag, waarbij PVV-leider Geert Wilders de politieke arena op scherp zette en de stekker uit de coalitie trok, zaaien twijfel op de beurs en verwarring onder ondernemers. Terwijl politici rollebollend over straat gaan, kijken beleggers en vastgoedinvesteerders nerveus naar de gevolgen voor het fiscale en economische klimaat.
In deze roerige tijden is stabiliteit een schaars goed geworden. En juist daarom, stelt Eduard Bosch van Pearl Capital, is het tijd om terug te grijpen op datgene wat wél voorspelbaar is: kortlopende vastgoedfinancieringen met solide onderpand.
“Onrust in Den Haag raakt alles, van het consumentenvertrouwen tot de financieringsmogelijkheden bij banken,” zegt Bosch. “Juist dan wil je als belegger weten waar je aan toe bent. En dat bieden wij.”
Pearl Capital specialiseert zich in het verstrekken van hypothecaire leningen aan vastgoedontwikkelaars, met korte looptijden (meestal 9 tot 18 maanden) en eerste hypotheekrechten. Bosch: “De particuliere beleggers die via Pearl investeren, ontvangen daartegenover een vast rendement van 6% per jaar. Geen verrassingen, geen beursvolatiliteit, wel rendement, rust en een duidelijke structuur.”
De terugkeer van het gezonde boerenverstand
Bosch, relatiemanager investeerders bij Pearl Capital, heeft ruime ervaring in de financiële wereld. Na functies bij o.a. Rabobank en ABN AMRO koos hij bewust voor een rol waarin hij het verschil kan maken. “Veel financiële instellingen denken in spreadsheets en beleidscycli. Wij denken in mensen, projecten en kansen. Een ondernemer die snel moet schakelen kan niet wachten tot de formatie is afgerond of tot een bank een besluit neemt. Wij kunnen binnen een week schakelen. Dáár zit het verschil.”
Zorgplicht in een onzekere wereld
De toenemende onrust, ook internationaal, doet sommige investeerders uitwijken naar het buitenland. Een riskante keuze, zegt Bosch. “Iedereen lijkt naar Kroatië of Spanje te rennen, op zoek naar rendement. Maar vergeet niet: daar ben je te gast in een systeem dat je niet kent. Met Pearl investeren beleggers in projecten hier, met Nederlands recht, Nederlands toezicht, en Nederlands vastgoed als onderpand.”
En hoewel Pearl Capital in een hogere rentecategorie opereert, zijn de risico’s beheersbaar dankzij de korte looptijden en de conservatieve loan-to-value. Bosch benadrukt: “Je investeert hier niet blind. Wij screenen streng. En we hebben het eerste hypotheekrecht. Je weet wat je krijgt.”
Van politiek circus naar financieel kompas
De boodschap van Bosch is helder: de politiek mag dan wankelen, je portefeuille hoeft dat niet te doen. “De belegger van vandaag zoekt houvast. Geen slogans, geen ideologische golfbewegingen. Gewoon: gezond verstand, transparantie, en een faire beloning voor het risico dat je loopt. Dat is precies wat wij bieden.”
Of zoals Bosch het zelf zegt:
“Nederland is onstuimig, maar niet stuurloos, tenminste, niet voor wie weet waar hij moet kijken.”
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!