Eurocommercial koopt het winkelcentrum Les Grands Prés in het Belgische Mons en haalt tegelijk vers kapitaal op met de uitgifte van 5,2 miljoen nieuwe aandelen. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdagavond bekend.
Eurocommercial neemt het winkelcentrum over van Union Investment voor 265 miljoen euro. De transactie is vanaf dag één winstgevend, aldus het vastgoedbedrijf.
Les Grands Prés wordt het tweede winkelcentrum van Eurocommercial in België, naast Woluwe Shopping in Brussel, dat werd aangekocht in 2018. Door de overname wordt België de derde grootste markt van het bedrijf, na Italië en Zweden.
Les Grands Prés bedient ruim 900.000 klanten die binnen een half uur rijden wonen, wanneer het Franse grensgebied wordt meegerekend. Het telt meer dan 100 winkels en meer dan 6,5 miljoen bezoekers per jaar. Het winkelcentrum is verbonden met een grote IKEA-winkel en een grote Carrefour Hypermarkt, die de aantrekkingskracht vergroten.
Eurocommercial geeft 5,2 miljoen nieuwe aandelen uit die worden geplaatst bij institutionele beleggers. Hierdoor zou de schuldgraad, of loan-to-value-ratio, door de overname slechts beperkt stijgen, van 41,5 naar 42,1 procent.
Bij de slotkoers van donderdag van 26 euro zouden 5,2 miljoen aandelen meer dan 130 miljoen euro waard zijn.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!