De huizenprijzen in Spanje zullen de komende jaren met 20% dalen. Banken moeten van hun foreclosure-voorraad van 100.000 woningen af.
Spaanse banken hebben voor 181 miljard aan probleemleningen op de balans. De regels zijn twee maanden geleden aangescherpt om niet te lang te blijven zitten op het in waarde gedaalde onderpand. Ze mogen niet te lang wachten met verkopen in de hoop dat de vastgoedmarkt zal herstellen. Als de banken het vastgoed langer dan 2 jaar vasthouden zijn ze verplicht om 30% af te boeken. De hypotheekverstrekkers zullen nu wel dood hout willen gaan .
De prijsdruk die dit tot gevolg heeft zal leiden tot een waardedaling van 20% nadat de prijzen sinds april 2007 al met 22,5% zijn gedaald. Deskundigen verwachten dat door de verslechtering van de markt 280.00 mensen hun huis zullen kwijtraken.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!