De woningmarkt lijkt in de lift te zitten en er klinken veel positieve signalen in de media. Desondanks is er nog een grote groep mensen die het niet aandurft een nieuwe woning te kopen.
Dat komt omdat de kans groot is dat ze met dubbele lasten opgezadeld worden wanneer ze hun oude woning niet (snel genoeg) verkocht krijgen. Daarom introduceren Nationale Waarborg en Overbruggingsverhuur.nl de huurwaarborg zodat deze groep mensen hun te koop staande woning kan verhuren onder de Leegstandwet met toestemming van alle geldverstrekkers én met de zekerheid dat de huur altijd voldaan wordt. Door hun klanten op deze mogelijkheid de wijzen voegen adviseurs een extra service aan hun dienstverlening toe die vervolgens weer tot nieuwe aankopen en hypotheekadviezen kunnen leiden.
Huren onder de Leegstandwet via Overbruggingsverhuur.nl
Overbruggingsverhuur.nl is een innovatieve organisatie die tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet faciliteert. De organisatie brengt verhuurders met huurders in contact, helpt met bepalen van de huurprijs, het opstellen van de huurovereenkomst en met het aanvragen van de juiste vergunning bij de gemeente. Bovendien heeft Overbruggingsverhuur.nl toestemming van alle geldverstrekkers om op deze manier tijdelijk te verhuren.
De huurwaarborg
Het enige mogelijke risico bij tijdelijke verhuur is dat, ondanks zorgvuldige screening van de huurders door Overbruggingsverhuur.nl, de huurder de huur niet altijd voldoet. Hier biedt de huurwaarborg uitkomst. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst tekenen huurder en verhuurder ook de huurwaarborgovereenkomst.
Voor een bedrag vanaf € 6,- per maand is de verhuurder er zeker van dat hij gedurende de huurperiode altijd de maandelijkse huur ontvangt. Wanneer de huurder de huur niet voldoet, spreekt de verhuurder de huurwaarborg aan om de niet ontvangen huur uit te betalen. Nationale Waarborg heeft vervolgens een vordering op de huurder voor het uitgekeerde bedrag. Gedetailleerde informatie en voorwaarden van de huurwaarborg zijn te vinden op de speciale huurwaarborg pagina: http://overbruggingsverhuur.nl/huurwaarborg.html.
Uitgelezen kans voor de adviseur
Voor adviseurs biedt tijdelijke verhuur met huurwaarborg een uitgelezen kans. Bijna elke adviseur heeft weleens een gesprek met een klant die wel wil kopen maar dit nog niet aandurft uit angst voor dubbele lasten wanneer de huidige woning niet (snel genoeg) verkocht wordt.
De klant zet zijn plannen voor het kopen van een nieuwe woning voorlopig in de ijskast en de adviseur hoeft op korte termijn geen vraag om hypotheekadvies van deze klant te verwachten. Wanneer de adviseur de klant in het gesprek echter op de mogelijkheid van tijdelijke verhuur met huurwaarborg wijst en dit tot een aankoop van een nieuwe woning leidt, is de kans groot dat deze tevreden klant ook het hypotheekadvies door deze adviseur laat regelen.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!