WDP wil met een kapitaalverhoging 400 miljoen euro ophalen om zo de investeringen te versnellen en de fusie met Argan te ondersteunen. Dit meldde de vastgoedontwikkelaar dinsdag.
De aandelen zullen worden geplaatst bij internationaal gekwalificeerde en/of institutionele beleggers, aldus WDP. De nieuwe aandelen geven recht op winst en dividend over het lopende boekjaar 2026, uit te keren in mei 2027, volgens het bedrijf. WDP meldde dinsdag dat de referentieaandeelhouder, de familie Jos De Pauw, voornemens is om een order van 10 miljoen euro in te dienen.
De opbrengst is deels bedoeld om de investeringen dit jaar te versnellen tot boven de eigen financieringscapaciteit van circa 500 miljoen euro, aldus WDP.
Zo zal 265 miljoen euro worden besteed aan nieuw geïdentificeerde investeringen, zoals in de Duitse regio’s Rijn-Ruhr en Noord-Duitsland en de ingebruikname van het Italiaanse platform in Lombardije, maar ook aan vier projecten in de kernmarkten van de Benelux en Roemenië.
Daarnaast wil WDP 160 miljoen euro investeren in 1.000.000 vierkante meter aan grondposities die het heeft verworven “ter ondersteuning van toekomstige, vooraf verhuurde ontwikkelingsprojecten, met incrementele ontwikkelingsinvesteringen van circa 300 miljoen euro”, aldus het bedrijf.
“Deze investeringen vormen een nieuwe stap in de ambitie van WDP om het platform van morgen op te bouwen: een echt Europees logistiek vastgoedplatform”, zei CEO Joost Uwents in een toelichting.
“Duitsland, Italië en gedisciplineerde groei in onze kernmarkten bieden zeer aantrekkelijke risico gecorrigeerde rendementen”, volgens de CEO.
De kapitaalverhoging biedt volgens WDP een solide financiële uitgangspositie voor de fusie met Argan. De voltooiing daarvan staat gepland voor het eerste kwartaal van volgend jaar. Ook wordt de balans versterkt en verbetert de loan-to-value en de schuldratio.
In een analistencommentaar stelde Jefferies dat de kapitaalverhoging een “defensieve” zet is, die de zorgen over de balans bevestigt sinds de aangekondigde fusie met Argan.
WDP bevestigde dinsdag de outlook voor 2026 en rekent nog steeds op een EPRA-winst van 1,60 euro per aandeel en een dividenduitkering van 1,29 euro.
Het bedrijf herhaalde ook de ambitie om in 2030 een EPRA-winst per aandeel van ten minste 2,00 euro te realiseren, maar Jefferies vraagt zich af in hoeverre de fusie met Argan de winst daadwerkelijk zal verhogen, vooral na de kapitaalverhoging, nu de recente ontwikkelingen in de langetermijnrente en op de obligatiemarkten het financieringsklimaat “ingrijpend” hebben veranderd, aldus de zakenbank.
De handel in het aandeel WDP werd dinsdag stilgelegd in afwachting van het persbericht over de kapitaalverhoging. De koers was op dat moment 20,36 euro.
Elke ochtend beleggingstips ontvangen? Meld u gratis aan voor Cashcow Daily!